主に契約を終了したお部屋でお客様と、室内復旧作業について現地で話をし、次のお客様が入居できる状態にします。

専門の業者と弊社スタッフがお客様と立ち合いを行い、室内の原状復帰の精査をいたします。

専門の業者が立ち会うことで、工事の必要な箇所の確認、過失による傷なのか、経年劣化なのかを判定していただき、オーナー様へリフォームの提案がスムーズにできます。

立会実施後工事内容を確認し、お客様負担・オーナー様負担を算出し、リフォームの提案をする形になり、オーナー様から承諾をいただきましたら、リフォームを実施する流れとなっております。

主に契約しているお部屋で修繕が必要になった際に対応します。

具体例

・水がでない

・お湯が出ない

・水漏れ

・扉が壊れた

・電気が点かない

・ガラスが割れた

等様々な入居時の修繕対応をしております。

マンション・アパート・戸建てに設置されている各設備法令に基づき定期的に点検をしております。

給水設備・・・ポンプ整備、貯水槽タンク、水質検査などの実施管理を行っています。

　　　　　　　また、10㎥を超える容量タンクに関しては年／1回、役所の方と現地立ち合いを行っています。

排水設備・・・浄化槽設備の維持・清掃の実施を管理しています。

昇降設備・・・エレベーター設備の点検業務を管理しています。

消防設備・・・専門業者による設備の点検・報告書の消防署への提出改修手提案を行います。

　　　　　　　また管轄消防署の方と現地で査察立ち合いを行います。

　　　　　　　消防点検報告は特定防火対象物は年／１回　その他建物は3年に／1回実施する必要があります。

　　　　　　　弊社で立ち合いを実施しております。

弊社で管理をさせて頂ければ、代行して定期的に点検や保守管理致します。

当社で管理させていただいているアパート・マンション・駐車場の定期的な見回りをし、簡易清掃や機械清掃を実施しております。

巡回清掃・・・月／1回の簡易清掃（掃き掃除、ゴミ拾いなど）

定期清掃・・・週／1回～2回の簡易清掃の実施やWAX掛けや機械清掃。

清掃だけでなく、物件を見廻ることで、建物の不具合個所を発見し、オーナー様へ修繕のご提案をいたします。

お部屋もすぐ入居が決まる場合もございますが、中々入居が決まらない場合もございます。

弊社ではリフォーム完了後１～2ヶ月期間の間に、空室のお部屋の風通し作業及び簡易清掃を実施しております。

清掃内容は家庭でも実施できる、掃き・拭き掃除を主に行っております。

通風清掃を行わないと、ほこりなどが溜まってしまいますが、定期的に行うことでリフォーム後もきれいな状態を保つことができます。